Der Gemeinderat der Gemeinde Bad Überkingen hat am 24.09.2026 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hauptstraße – Schlossgasse“ und die Aufstellung der Satzung über örtliche Bauvorschriften nach § 74 Landesbauordnung (LBO) zum Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Der Beschluss wird hiermit bekannt gemacht werden.
 
Das Plangebiet liegt im Ortsteil Hausen. Es wird durch die Hauptstraße im Südosten begrenzt und umfasst Bereiche südlich und nördlich der Schlossgasse. Östlich der Hauptstraße werden Flächen zwischen Rohrbachstraße und Am Mühlbach einbezogen.
Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 1, 5/1, 5/2, 5/3, 5/4, 5/5, 7/1, 7/3, 19, 19/1, 20/1, 20/2, 20/10, 20/11, 28/3, 28/6, 28/12, 28/13, 28/14 und 28/18 sowie Teilflächen der Flurstücke 5 (Hauptstraße K 1438), 5/13, 5/14, 5/16, 7 (Schloßgasse) und 501 (Mühlbach).
 
Für den Geltungsbereich ist der Lageplan vom Büro mquadrat in der Fassung vom 31.08.2026 maßgebend. Der Planbereich ist im folgenden Karten/Planausschnitt dargestellt: 
 

Ziele und Zwecke der Planung
 
Vor dem Hintergrund zu erwartender Veränderungsprozesse im Ortsteil Hausen beabsichtigt die Gemeinde die städtebauliche Entwicklung der historisch gewachsenen Ortsmitte gezielt zu lenken, um so den gewachsenen Charakter zu bewahren.
Derzeit gilt für den Planbereich ein Baulinienplan aus dem Jahr 1961, der nur minimale planungsrechtliche Festsetzungen enthält.
Zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung, die auch die Belange des Hochwasserschutzes in diesem Ortsbereich berücksichtigt, soll die Aufstellungen dieses Bebauungsplanes dienen.
 

Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB
 
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
 
 
Bad Überkingen, den 29.10.2026
 
Matthias Heim
Bürgermeister